キャピタルブリッジ新堀1丁目住宅の基本情報

桜並木の街 江戸川区新堀
公園も点在し緑あふれる住みやすい街です!
現地360℃パノラマビュ-

ご不明な点、気なることなど、お気軽にお問い合せください。

キャピタルブリッジ新堀1丁目住宅の区画・間取り

新堀1-38
間取り
アクセントにエコカラットを貼っています
リビング
新堀1シュ-ズボックス
シュ-ズボックス
ダイニング
ダイニング
新堀1洋室 (3)
洋室
赤いかわいいキッチンは食洗機浄水器付きで収納も豊富
大量収納キッチン
新堀1洗面所 (2)
サイド収納付き洗面台
新堀1浴室 (1)
やさしい雰囲気の浴室

の設備

ワンランク上の利便性を追求した、さりげないこだわり

納得の設備仕様

玄関ドア 玄関ドアの資料をダウンロード

玄関ドア

LIXIL「防火戸FGE ジエスタ」

建具
~EIDAI アーバンモード~の資料をダウンロード

建具
~EIDAI アーバンモード~

シンプルで美しくディテールにこだわったデザインは、モダンな空間を演出します。

Live Naturalの資料をダウンロード

Live Natural

WOODTEC
天然木化粧・耐傷性フロアー

サッシの資料をダウンロード

サッシ

LIXIL 「防火戸 FGS」

空気をきれいにするタイル
~エコカラット~の資料をダウンロード

空気をきれいにするタイル
~エコカラット~

電気を使わず健康的で安心な空気にします。

システムキッチンの資料をダウンロード

システムキッチン

タカラスタンダード「オフェリア」

システムバス
TOTO サザナHDシリーズの資料をダウンロード

システムバス
TOTO サザナHDシリーズ

断熱構造でずっとあったか。4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。

洗面化粧台
TOTO STシリーズの資料をダウンロード

洗面化粧台
TOTO STシリーズ

泡や髪の毛がコーナーの排水口へスイスイ流れる設計で使うたびキレイに。

トイレ(ウォシュレットJ)
TOTO CS340の資料をダウンロード

トイレ(ウォシュレットJ)
TOTO CS340

「フチ」がないからお手入れ簡単。超節水仕様でしっかり洗浄。そのうえ静か

※設備に関する詳しい情報は各分譲地情報のページでご確認ください。 ※仕様は予告なしに変更になる場合がございます。

設備に関する資料の一括ダウンロードはこちら

設備資料の一括ダウンロード

の構造

引渡後のお住まいの点検に伺います。JIOアフターハウス点検

JIOアフターハウス点検

新しく建てた大事な我が家。長く快適にお住まい頂くためには住みはじめてからの定期的な点検やアフターメンテナンスが大切になります。
アフターハウス点検は、中立の立場であるJIOの検査員が訪問し、住まいの日常の使い勝手や、設備、建具、外壁等について点検を行います。
京橋建設不動産では、その点検結果をもとに、アフターメンテナンスを行います。
(点検は、建物引き渡し後、半年後、2年後に行います。)

※一部、対象外の住宅もございます、詳細は営業にご確認ください。

地盤調査

地盤調査

地盤調査をはじめ、調査データの解析、地盤の状況に応じた基礎と地盤補強の提案及び工事・品質確認を行い、
10年間にわたり不同沈下しない地盤品質を保証します。
(1事故あたり5000万円を限度に保証)

地盤改良

地盤調査の結果に応じて、地盤改良が必要な場合は、適切な地盤改良工事を行っております。
表層地盤改良工事、柱状地盤改良工事、鋼管杭工事など、地盤の強度に応じて地盤改良を行っております。

小口径鋼管工法:杭打ち機により地盤に鋼管を挿入し、鋼管にて家屋の荷重を支持させる工法

面で建物を支えるベタ基礎工法

ベタ基礎工法イメージ図

基礎全体で建物を支えるため、耐震性・安定性にすぐれています。
また、厚い鉄筋コンクリートが底面にも敷かれていることで、内部を完全に土から遮断するので、湿気やシロアリを防ぐ効果もあります。

床下全周換気

床下全周換気イメージ

基礎パッキン工法を採用し、床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくります。
基礎パッキンは、基礎コンクリートと相性の悪い木質土台部分を絶縁し、腐朽菌やシロアリの発生を未然に防ぎ住まいの耐久性を実現します。

建物を支える集成材

集成材による構造柱

無垢材に比べ、集成材の強度にはバラツキがほとんどありません。
スギ材と比較して「圧縮強度」で約1.4倍、
「曲げ強度」で1.5倍の強度を発揮します。
レッドウッド集成材を利用し、確かな強度を実現しています。

構造用合板24mmで耐震性・耐久性をUP

24mm構造用合板

床は下地となる根太のいらない構造用合板24mmを利用。
910mmピッチで合板受け材を施工し、耐震性および耐久性に優れた床を施工しています。
とても厚い床板に適切に合板受け材の下地を施しているため、床鳴りや床のたわみなどの心配がありません。

構造強度を高め、地震に強い住まいを実現

耐震構造「ハイベストウッドの耐力壁」

建物の外壁部分は、土台、柱、横架材(水平方向の構造材)を構造用ハイベストウッドで一体化。
24mmの構造用合板の床とハイベストウッドの耐力壁で、建物全体を一つの強い箱のように造り、壁面全体で地震力を受け止め、優れた耐震性能が得られます。

外壁通気工法で住宅の耐久性を高めます

外壁通気工法「冬」外壁通気工法「夏」

ハイベストウッドは、通気工法の下地材としても最適です。
外壁通気工法は外壁材との間に適切な通気層を設けることで、内部結露により壁内に生じた湿気を速やかに屋外に排出させます。

次世代省エネルギー断熱材「アクリア」

断熱材アクリアネクストの特徴

環境にやさしい 80%以上がリサイクル主な原料はリサイクルガラスです。
CO2削減にも貢献。
ここまで安心、健康 シックハウス原因のホルムアルデヒドやアスベストを含まない素材。
とにかく快適・高断熱 隙間なく、すみずみまで断熱施工できます断熱性能約20%UP!
見えないところも安心 火に強く有害ガスも発生しません火に強い、水や結露にも強い

高性能防湿フィルム付「アクリアネクスト」

断熱材の設置例

設置例

断熱材アクリアネクストの省エネ性

遮熱型Low-e複層ガラス

Low-E複層ガラスの特徴

省エネ 年間暖房費を40%OFF
遮音 室内からの音漏れを少なくし、室外からの騒音の侵入を抑制
遮熱 強い日差しの熱を約50%カット
断熱 熱の逃げにくさは単枚ガラスの約3.5倍
防犯 防犯タイプで更に安心をプラス
健康 カビ・ダニの原因になる結露の低減

遮熱型「Low-E」複層ガラスのイメージ図

真夏の熱は7割以上が窓から侵入

窓ガラスに遮熱型Low-E複層ガラスを選ぶことで、冷房の効きが向上、電気代も大幅に節約できます。

夏の熱は7割以上が窓から侵入

LOW-Eガラスの遮熱性LOW-EガラスのUVカット

ご不明な点、気なることなど、お気軽にお問い合せください。

分譲地概要

分譲地名 キャピタルブリッジ新堀1丁目住宅
所在地 東京都江戸川区新堀1丁目38 交通

都営新宿線篠崎駅

最寄り駅まで(徒歩最短):19分 

バスでの所要時間:8分(「さくら公園入口」停:3分)

【その他】

都営新宿線瑞江駅徒歩23分都バス9分「新堀小学校」停徒歩1分

学区 区立新堀小学校 (約160m)
区立春江中学校 (約750m)
価格 間取り 3LDK
土地面積 60.46㎡ 建物面積 88.18㎡
販売戸数/総戸数 1棟/1棟 土地の権利 所有権
建ぺい率・容積率 60% ・ 300% 地目 宅地
用途地域 第一種住居地域準防火地域 都市計画 市街化区域
道路付け

西側 公道 幅員6m

駐車場 駐車場あり
設備 都市ガス本下水公営水道床暖房食器洗い乾燥機浴室暖房乾燥機ウォシュレットカウンターキッチンウォークインクローゼットシャンプードレッサーバルコニー

外構工事、植栽、ポスト、網戸、カ-テンレ-ル、TV付インタ-ホン、他

完成予定日 平成29年4月完成予定    
引渡し 平成29年4月頃 現況 建築中
取引態様 売主 (売主につき仲介手数料不要) 建築確認番号
機構融資 フラット35S利用可
販売スケジュール

お問い合わせお待ちしております!

備考

「キャピタルブリッジ新堀1丁目住宅」周辺地図  (東京都江戸川区新堀1丁目付近)

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